Mart ayı kira zammı, her yıl olduğu gibi Türkiye'de gündemin önemli maddelerinden biri haline gelmiş durumda. Kiralar, hem kiracılar hem de ev sahipleri için belirleyici bir unsur olmasının yanı sıra, ekonomik koşulların bir yansıması olarak da değerlendirilmektedir. 2023 yılının ilk çeyreğinde gerçekleşecek olan kira artış oranı, TÜİK verilerine ve enflasyon hesaplamalarına göre belirlenecek. Peki, kira zammı ne zaman açıklanacak? İşte tüm detaylar.
Kira artış oranı, her ayın başında Türkiye İstatistik Kurumu (TÜİK) tarafından açıklanan enflasyon verileri ile birlikte ilan edilen ‘yıllık TÜFE’ (Tüketici Fiyat Endeksi) oranına göre belirleniyor. 2023 yılı Mart ayı kira zammı, 2022 yılının Mart ayındaki enflasyon oranları baz alınarak yapılacak bir hesaplama ile ortaya çıkacak. Bu bağlamda, kiracılar ve kiraya verenlerin merakla beklediği kira zammı, mart ayının ilk gününde, yani 1 Mart’ta, TÜİK’in ilgili verileri açıkladıktan sonra netlik kazanacak. Saat olarak ise genellikle sabah saatlerinde bu tür veriler açıklanıyor; dolayısıyla 9:00-10:00 arasında bir sonuç almak mümkün olabilir.
Kira artış oranı, Türkiye'de 6570 sayılı Kanun ile düzenlenmiştir. Bu kanuna göre, her yıl kiracının ödediği kira bedeli, bir önceki yılın enflasyon süresi göz önünde bulundurularak artırılabilmektedir. Yani, kira bedelinin bir önceki yılın aylık enflasyon oranı ile çarpılmasıyla kiracının ödeyeceği yeni kira belirlenmektedir. Böylece, hem kiracıların hem de ev sahiplerinin enflasyona ulaşım sağlanmış olur.
2023 yılı için kiracıların tedirgin olduğu bir başka husus ise, son yıllarda yaşanan yüksek enflasyon oranlarıdır. Özellikle 2022 yılında yükselen fiyatlar, 2023 yılı itibarıyla kira zammına yansıyacaktır. Merak edilen konulardan biri de, bu artışın ne kadar olacağıdır. Uzmanlara göre, Mart 2023’te açıklanacak olan kira artış oranı, önceden tahmin edilen oranlardan oldukça farklı sonuçlar doğurabilir.
Sonuç olarak, 2023 yılı Mart ayı kira zammı, Türkiye'de milyonlarca kiracıyı ve ev sahibini doğrudan etkileyecek önemli bir konu. Kira artış oranının belirlenmesi için herkes, TÜİK’in yapacağı açıklamayı dört gözle bekliyor. Kira zamlarının yanı sıra, konut piyasasında yaşanan genel dalgalanmalar da göz önünde bulundurulduğunda, bu açıklama sonrası nelerin olacağını hep birlikte göreceğiz.
